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Quelles sont les tendances dans l’immobilier à Marrakech et au Maroc pour 2017 ?

16 Fév

Immobilier Marrakech

Sur l’ensemble de l’année, on constate que le marché immobilier à Marrakech et au Maroc connait un léger repli des biens. Selon les statistiques de Bank Al-Maghrib, les prix auraient connu une baisse d’environ 0,9% en comparaison à l’année dernière. La fin du mois de juin 2016 marque une période durant laquelle le secteur immobilier marocain a changé, entre stagnation et repli. Le deuxième trimestre de l’année 2017 affiche une stabilité des prix en ce qui concerne les actifs immobiliers, en comparaison au premier trimestre. La Bank Al-Maghrib confirme ce constat. Dans l’analyse proposée par l’institution sur les actifs immobiliers, la banque centrale explique que la stagnation que l’on observe est le résultat de l’augmentation de 2,7% enregistrée sur les prix des terrains. La hausse des prix des terrains est compensée par une baisse d’environ 1% des prix des biens résidentiels ainsi qu’une baisse à hauteur de 0,6% des prix des biens à destination commerciale. Dans le foncier, la baisse des prix est d’environ 1%. La banque centrale révèle également que les prix des biens destinés à un usage commercial ont connu une hausse à hauteur de 2% en comparaison au deuxième trimestre 2016.

Si on considère les transactions dans le secteur immobilier à Marrakech et au Maroc, on se rend compte que leurs performances sont assez mitigées. Durant le premier trimestre, on a connu une amélioration d’environ 1%, en comparaison annuelle, on note une baisse qui se chiffre à environ 2,1%. Ceci s’explique par la baisse de 1,2% que l’on observe sur les transactions dans le segment des biens résidentiels, ainsi que le recul de 3,2% observé sur les terrains et de 7,6% pour les biens professionnels. Par ville on constate que la baisse des prix est effective à Casablanca, Kénitra et Fès. Si on se réfère à l’indice des prix de la banque centrale, la ville de Casablanca affiche au deuxième trimestre, une baisse des prix d’environ 2,3% en comparaison au premier trimestre. Baisse consécutive au recul de 3,6% des prix des appartements et de 2,9% des prix des terrains.

On note également un recul des ventes entre le premier trimestre et le deuxième trimestre de l’année 2016. La baisse est évaluée à 1,1% au deuxième trimestre, en comparaison au premier. L’une des principales causes est la baisse du nombre de transactions liées aux locaux commerciaux dans la ville, au deuxième trimestre, à hauteur de 26,3%. Par contre, la vente des appartements toujours à Casablanca a augmenté de 3,4% par rapport au premier trimestre après une baisse de 12,8% observée durant le mois de mars. Comparativement au premier trimestre 2016, le secteur immobilier à Marrakech a affiché une hausse de prix d’environ 1,6%. Selon la banque centrale, cette hausse est causée par l’augmentation de 1% des prix des appartements et celle d’environ 3,5% des prix de vente des terrains. Les ventes dans la cité ocre quant à elles ont suivi la même courbe d’évolution. On observe un net redressement comparativement au premier trimestre de l’année 2017.

La cheminée à l’éthanol et les biocarburants seraient-ils la base de la bioéconomie ?

28 Juil

cheminee

À l’heure où la bioéconomie fait parler d’elle et que la protection de l’environnement devient un enjeu primordial pour la survie de la biodiversité, les biocarburants semblent être le principal recours. La logique à la base de cette conclusion est assez simple. L’environnement est principalement pollué par les émissions de gaz nocifs produites par la combustion des carburants fossiles. Alors si on remplace les carburants fossiles par des carburants dont la combustion émet moins de gaz nocifs, l’environnement sera moins pollué. Ainsi de nombreux véhicules et équipements comme la cheminée à l’éthanol sur le site http://www.cheminee-bio-ethanol-france.com/ fonctionneront aux biocarburants et émettront moins de gaz à effet de serre. L’objectif des industries est donc de se rassembler et de travailler ensemble pour promouvoir ce qu’ils appellent la nouvelle bioéconomie. L’objectif principal est de remplacer le pétrole en tant que source d’énergie, par de la biomasse et d’autres produits. Les industries comme l’agro-industrie, la biotechnologie, l’industrie automobile, le papier, le bois, le pétrole, la pâte voient le nouveau concept de bioéconomie et le développement de la chimie végétale, comme des alternatives prometteuses.

Les États-Unis et l’Union européenne font leur maximum pour promouvoir ces alternatives pendant que des pays comme le Brésil, l’Inde et la Chine ont déjà commencé à explorer cette possibilité. Le développement de la bioénergie industrielle fait partie d’une politique ayant pour objectif de lutter contre le changement climatique et d’assurer la sécurité énergétique sans compromettre les activités traditionnelles et artisanales. De cette manière alimenter les cheminées à l’éthanol en carburant n’affectera pas les activités locales et permettra de préserver l’environnement.

Avec les nouveaux objectifs que se sont fixés les États-Unis et l’Union européenne en ce qui concerne la bioénergie, la demande en biocarburants est de plus en plus forte. Ceci a eu pour conséquence de transformer les régions du sud en plantations industrielles de produits destinés à l’exportation. Afin d’obtenir plus de ressources à transformer en biocarburant pour la cheminée à l’éthanol. Toutefois, si on prend en considération la durée de vie des processus de production de biocarburant en y associant l’utilisation de ces biocarburants pour les secteurs du transport et de la production d’électricité, on constate que les émissions de gaz augmentent au lieu de diminuer. Produire du charbon vert pour « piéger » le carbone et limiter les émissions de gaz contribuerait à augmenter la biomasse.

Avoir une cheminée à l’éthanol à la maison !

7 Juil

une cheminée à l'éthanolVous avez envie d’installer une cheminée à l’éthanol dans votre salon ? Vous souhaitez découvrir tous les avantages mais également les risques d’une telle installation dans un appartement comme une maison ? Vous souhaitez en savoir plus sur son utilisation pour qu’elle soit des plus sûres pour votre maison ? Voici quelques informations que vous devez prendre en compte avant de vous laisser tenter par une installation de ce type dans votre salon ou votre chambre à coucher ! […]

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Se chauffer avec une cheminée à l’éthanol !

12 Fév

En ces temps de hausses des énergies comme le fioul, le gaz ou même l’électricité, certains ménages ont décidé de choisir d’autres alternatives un peu moins coûteuses mais aussi efficaces voire même plus bénéfiques pour l’environnement que les énergies classiques. […]

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